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【 【MILDS曼思】水性指彩明星亮甲組(魅力紅伶) 】

• 品號：4310898


注目 評測


• 飽滿色澤，媲美凝膠美甲
• 不需去光水，一撕即卸2017>僅此一檔
• 水性無味，無有機溶劑添加

MILD'S曼思水性指彩明星亮甲組-魅力紅伶
■產品規格：魅力紅7ml+水性可剝2in1護甲油7ml
■色號：MSS001
■保存期限：3年
■產地：台灣
■北市衛?廣字第105050837號,北市衛?廣字第105080354號

■使用方法：清潔指甲表面並保持乾爽，沾取適量指彩均勻塗抹，依需求可塗抹1~2層。卸除時沿指甲邊緣輕剝即可撕除，或浸泡溫水更容易去除。
■小技巧：使用指彩前可搭配【曼思水性可剝2in1護甲油】作為打底增強附著度，指彩乾透後可再塗一層加固增亮。

『注意事項』
a.本產品僅供外用，請避免兒童誤食，並遠離高溫及火源。使用完緊鎖上蓋，請置於陰涼通風處，避免陽光直射。
b.商品顏色僅供參考，色樣會因電腦螢幕不同而有誤差，顏色以實際商品為主







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由於去年部分地方政府調升房屋單價造成房屋稅暴漲，財政部遂決定調高折舊率，並增訂依房屋現值變動調整免徵門檻，以減輕房屋稅的壓力，並在三月公布「簡化評定房屋標準價格及房屋現值作業參考原則」，各縣市可逐步配合調整，再加上房屋稅的免徵門檻也跟著放寬，部分縣市在今年5月申報房屋稅即可適用。

捷運新北園區加盟店王振明店長舉例，「簡化房屋評定標準價格及房屋現值作業參考原則」是把原本房屋評定現值的折舊率1%，拉高到1.17%。最高屋齡計算年限就是60年，使用60年的殘值率就剩下40%（1－1% × 60年），現折舊率以1.17%來計算，使用60年的殘值率就剩下29.8%（1－1.17% × 60年）。

等於原本要繳2萬元的房屋稅，減稅後只要繳1.4萬元左右，對於有想要購屋的民眾來說，減稅的效益可謂不無小補，更有鼓勵年輕人購屋自住的意思，並區隔出囤房大戶，施加壓力讓多屋族釋出空屋。

王振明更提到，由於地方政府可自行決定提高房屋稅免徵門檻，民眾少繳房屋稅的空間擴大，從房屋稅門檻及每年折舊率調高的措施可看出，對房屋評定現值較低的小坪數及老房子的免稅效益最大，以房市的物件來看，就是套房、公寓的房子受惠較多，尤其對想要買房子出租給房客、當包租公或包租婆的人就相對有利，而房屋評定現值較低的房子，更有機會可以得到免課房屋稅的優惠。以台北市為例，免徵門檻預估為10.8萬，民眾更可趁此機會入手。

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中央銀行 31 日公布第 11 期金融穩定報告，彙整 105 年初至今（106）年 4 月間國內外經濟及金融情勢發展，除提及全球金融風險下降，但長期低利率、政治與政策不確定將帶來挑戰，短期資本移動更已漸成決定匯率重要因素，對我國威脅程度正逐漸加大。另外，壽險公司獲利能力明顯走弱，而且未避險外幣部位仍大，面臨較高市場風險，而房價所得創新高，也使得民眾購屋負擔居高。

央行指出，國際經濟成長放緩，其後逐步回穩，全球金融穩定狀況改善，但仍面臨歐美政治及經貿政策不確定性等多項挑戰，而我國經濟成長動能增強，物價維持平穩，外匯存底充裕，償付外債能力佳；政府財政赤字回升，債務規模略增，並已持續推動財政健全方案改善。

至於我國企業部門的上市櫃公司獲利能力提升，償債能力維持穩健，家庭部門借款成長趨緩，債務負擔略減，不動產市場量縮價緩跌，但民眾購屋負擔仍重，截至去年第 3 季止，我國房屋貸款負擔率上升至 38.49%，為統計以來最高水準，較 104 年同期增加 2.39 個百分點；房價所得比於去年第 3 季上升至 9.35 倍，亦是有統計以來最高水準，較 104 年同期增加 0.83 倍，其中台北市的貸款負擔率及房價所得比最高，分別有 63.71% 及 15.47 倍，民眾購屋負擔仍居高。

此外，央行也提到，近年來壽險公司資產規模持續成長，由於國內長天期金融商品有限，加上法令持續鬆綁壽險業國外投資限制，其資金多流向國際債券及海外投資標的，使國外投資部位快速成長，今年第 1 季受國際資金大量匯入影響，新台幣兌美元匯率大幅走升，致壽險公司匯兌損失擴大，外匯價格變動準備金快速下滑。

央行警告，雖然壽險公司採取匯率避險措施，但其未避險部位仍大，面臨較高匯率風險，根據央行統計，今年 3 月底壽險公司外匯價格變動準備金餘額 180 億元，較 105 年底的 434 億元減少 254 億元，約減少了 58.5%。

此外，壽險公司的資金運用以債券投資為大宗，其中部分是以公允價值評價，鑑於美國聯準會可能繼續升息及逐步縮減持債規模，恐帶動債券殖利率進一步走升，壽險公司亦應審慎控管其債券部位的利率風險。

央行也提及，今年初受美國總統川普政府經貿政策不確定影響，加上市場認為美國可能採取弱勢美元政策，新台幣兌美元反向走揚，3 月底來到 30.336 元，新台幣去年升幅 2.44%，僅低於日圓的 2.8%，今參考看看年第 1 季新台幣較去年底升值 6.4%，其他主要亞洲貨幣亦呈升值。

至於新台幣兌其他國際主要貨幣的升貶，105 年新台幣兌英鎊、歐元及韓元分別升值 23.82%、6.53% 及 4.81%，同期間，新台幣兌日圓則貶值 0.35%。央行強調，去年新台幣兌美元匯率波動率介於 2.96% 至 6.96%，全年平均波動率 4.52%，今年第 1 季新台幣兌美元波動率介於 3.32% 至 6.07%，去年以來，相較日圓、歐元、韓元及星幣等貨幣，新台幣兌美元匯率維持相對穩定。

不過，央行認為，短期資本移動已漸成決定匯率重要因素，對我國威脅程度正逐漸加大。由於我國是小型開放經濟體，匯市易受外資鉅額且頻繁移動影響，IMF 建議各經濟體可採取降息、貨幣升貶值或資本移動管理等政策，以減緩短期資本流入或撤離的影響。

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